Vente immobilier d'entreprise

SPECIAL INVESTISSEUR , Proche centre , local professionnel à usage de bureaux de plus de 540 m² . En parfait état, Ce local comprend 2 entrées ( personnel et clientèle) , un accueil , une salle de pause , sanitaires ( privés et clientèles), 2 salles de reunions, 16 bureaux. 20 places de parkings, locataire en place depuis le 5/07/2018 , loyer annuel 90 222 € , provisions pour charges 6 360 € par an , Taxe foncière : 6 068 € (à la charge du locataire ). Prix : 1 306 250 € HAI dont 4.5 %TTC à la charge de l acquéreur soit 1 250 000 € hors honoraires DPE VIERGE du 18/10/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr